农村拆迁补偿新政策，违反将拿不到拆迁款

现在，一个拆字可能就是暴富的标志。不少人就靠着拆迁发家致富。然而，现在规定越来越细致，拆迁怎么拆？哪些面积才算补偿？政府都做了新的规定。

近些年来国家正在不断加大农村的发展，尤其是在农村的建设方面，随着新农村建设、农村城镇化建设以及城市扩张建设的开展，很多农民的住房、土地都即将被拆迁，甚至已经被拆迁了，拆迁也让很多人一夜暴富，然而随着拆迁的开展农村拆迁乱象也随之，各种突击建设、违章建设等等，今年开始这些情况都将会被处理了。

近日济南就出现了因为抢建加盖违章建筑造成的人员伤亡事故，这一次事故也成为了济南开展农村拆迁整顿的开端，将会针对各类型农村违建加建行为进行叫停，同时将出台相关规定住宅建筑基底面积不得超过宅基地面积的70%建筑层数以两层为主,不得超过三层；法律规定总建筑面积不大于260平方米,对超出部分一律不予补偿。

也就是说如果农民的住宅建设面积超过了宅基地面积的70%，那么超出的那一部分将拿不到拆迁补偿，同时随着现在农村建设不断开展，将会加强整顿新增的违建、加建等情况。

小结：随着经济建设用地的不断增加，土地的价格也随着水涨船高。农场土地拆迁也能够拿到更多的补贴，但是要提醒各位朋友，现如今国家政府已经对拆迁发布了新的政策，开始严厉打击加建、违建的情况，各位千万不要为了拆迁款而违反规定，说不定最后反而是自己遭受损失。